Maison à vendre Pleubian 6 pièces 95 m2 Cotes d'armor (22610) - 177990 €

Description Maison Pleubian

Imaginez les enfants qui montent choisir leur chambre, les vélos rangés au sous-sol, et les courses faites à pied dans le centre de Pleubian.
Située à Pleubian, cette maison individuelle familiale d'environ 95 m² habitables offre de beaux volumes sur une parcelle de 719 m².
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-chaussée surélevé.
A l'étage, vous découvrirez 4 chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'un grenier.
Son sous-sol total d'environ 55 m² avec garage, atelier, chaufferie et wc et arrière-cuisine apporte un vrai confort au quotidien.
Toiture, ravalement et menuiseries PVC double vitrage ont déjà été réalisés. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour créer une maison à votre image.
Un bien idéal pour une résidence principale à Pleubian, proche des commerces, des services et du littoral breton.
Prix : 177 990 euros HAI
Dont 7 990 euros d'honoraires charge acquéreur
Prix net vendeur : 170 000 euros
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
Émilie NOUVEL ? Propriétés-Privées ? 06 59 99 75 14

DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3770 et 5160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au 0659997514 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres5
• Sbd1
• Construction1960
• Terrain719 m²
• Surface95 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F