Maison à vendre Choux 4 pièces 77 m2 Loiret (45290) - 142500 €

Description Maison Choux

Pavillon traditionnel en parpaing, de plain-pied comprenant une entrée avec placards, séjour avec cheminée insert (et bouches pour diffuser la chaleur dans les chambres), cuisine ouverte aménagée et équipée (four et plaque SMEG) . Dégagement desservant salle d'eau avec wc, trois chambres dont deux traversantes.

Pour votre confort : double vitrage pvc, portail et clôtures, traitement de la toiture en 2020 , tableau électrique refait, car port (toiture aluminium refaite en 2020)

Pour les extérieurs, vous pourrez profiter d'une belle terrasse accessible par le séjour et d'un jardin clos de 1800 m².

BUDGET : 142 500 euros, honoraires charge vendeur

DPE : G
GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 et 3710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daphné MONTAGUT, au 0684599516 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daphné MONTAGUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 941642068 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 454425 - Le profession

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• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour27 m²
• Construction1977
• Terrain1883 m²
• Surface77 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 142500 €, soit 1850 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°19191898 - 454425DMON publiée le 11/06/2026
Statistiques résumé : 110 - Détail : 8