Maison à vendre Asson 7 pièces 183 m2 Pyrenees atlantiques (64800) - 312000 €

Description Maison Asson

C'est à Asson, à 5 minutes de Nay et 30 minutes de Pau, que je vous propose cette magnifique villa offrant un véritable balcon sur les Pyrénées.

Rare sur le marché, cette propriété de 183 m² habitables bénéficie d'un emplacement calme et verdoyant, au sein d'un agréable jardin paysager. La qualité de sa construction, associée à un entretien rigoureux et suivi, lui confère une remarquable pérennité.

Édifiée sur trois niveaux, elle propose en premier lieu un vaste sous-sol de 225 m², comprenant un grand garage, une buanderie, un atelier, une chaufferie, un débarras/cave, ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 55 m² habitables. Un espace idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie.

Au deuxième niveau, vous découvrirez 129 m² habitables comprenant trois chambres spacieuses, une grande salle de bains avec cabine de douche récente et double vasque, un WC indépendant. Egalement une cuisine, ainsi qu'un salon et un vaste séjour avec coin bar, ouverts sur une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur les montagnes.
A noter que les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité grâce à de nombreuses ouvertures.

Le troisième niveau offre des combles aménageables d'environ 91 m², laissant entrevoir un beau potentiel d'aménagement supplémentaire : chambres, salle de jeux, bureau...

Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets ainsi que par deux inserts bois.

Enfin, en complément du garage, le stationnement est facilité par un vaste parking ainsi qu'un abri de 20 m².

Vous souhaitez découvrir ce coin de paradis ? Contactez-moi !

Prix de vente : 312 000 euros, dont 300 000 euros net vendeur et 12 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les honoraires étant à la charge de l'acquéreur, cela permet de bénéficier de frais de notaire réduits.

DPE : F GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage stand

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour33 m²
• Construction1976
• Terrain1460 m²
• Surface183 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : B