Maison à vendre Villeneuve-sur-lot 5 pièces 126 m2 Lot et garonne (47300) - 174900 €

Description Maison Villeneuve-sur-lot

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21650

Maison familiale avec fort potentiel, jardin paysagé et espace indépendant - Villeneuve-sur-Lot

Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Villeneuve-sur-Lot, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette maison de 125 m² habitables offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie privilégié.

Édifiée sur deux niveaux, elle est implantée sur un beau terrain paysagé et fleuri de 500 m², entièrement clôturé et sans aucun vis-à-vis, pour profiter pleinement de votre tranquillité.

À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse de 30 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée neuve de 15 m², ainsi que trois belles chambres de plus de 13 m², dont deux avec placards intégrés et une avec point d'eau. Une salle de bains à personnaliser selon vos envies et un WC indépendant complètent cet espace de vie. L'entrée s'ouvre sur un balcon sécurisé, conforme aux normes pour les enfants.

Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout. Ce sous-sol total comprend une chambre, un WC, ainsi qu'un vaste espace de 30 m² équipé des raccordements nécessaires pour créer facilement une salle d'eau et une cuisine. Avec son accès direct à l'extérieur, cet espace est idéal pour un logement indépendant, une activité professionnelle, du télétravail ou encore pour accueillir famille et amis en toute autonomie.

Vous y trouverez également une chaufferie-buanderie de 13 m² avec son ballon solaire, offrant un généreux espace de rangement, deux placards, une cheminée ouverte ainsi qu'une partie garage avec porte motorisée.

Les extérieurs ont été pensés pour répondre à différents projets de vie. Deux espaces distincts composent le jardin, dont une zone entièrement sécurisée par deux portillons, parfaitement adaptée à une activité rég

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour30 m²
• Construction1990
• Terrain500 m²
• Surface126 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B