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Description Appartement Taninges
Si vous êtes à la recherche d'un grand appartement au calme, alliant le confort moderne et le charme de l'ancien, ce duplex de 170 m2 avec terrasse et place de parking est fait pour vous.
L'appartement est vendu entièrement meublé. Il est actuellement loué 2400E/mois. Il sera vendu libre de locataire, sauf si vous souhaitez poursuivre la location.
156 route de Flérier - Taninges.
L'ENVIRONNEMENT :
Située dans la vallée du Giffre, Taninges offre un environnement naturel privilégié, entre nature et accessibilité. La commune bénéficie d'un accès rapide (15 minutes) à Cluses ainsi qu'aux stations du Grand Massif. C'est un emplacement idéal pour profiter de la vie à la montagne tout en restant proche des axes principaux de la vallée de l'Arve. En effet, l'autoroute A40 permet de relier Chamonix ou Genève en 50 minutes. Annecy est à 1 heure.
Vous bénéficierez du calme de la campagne, avec toutes les commodités accessibles à pied. Le Super U est à 50 mètres, et le centre du village à 600 mètres (boulangerie, tabac, banque, poste, pharmacie...).
En prime, le lac de Flérier idéal pour vos promenades au bord de l'eau et vos moments de détente en famille, se trouve à au bout de la rue.
L'APPARTEMENT :
L'appartement est issu de la rénovation d'une ferme savoyarde du XVIIIe siècle.
Il offre un cadre de vie authentique, paisible et fonctionnel.
Vous retrouverez tout le charme du chalet savoyard avec l'omniprésence du bois (charpente d'origine, plafonds avec poutres apparentes, grande table en bois massif...).
Le confort n'est pas pour autant négligé, car l'appartement a été pensé pour être économe en énergie :
- 2 Poêles à granulés.
- 1 Ballon d'eau chaude thermodynamique.
- Fenêtres en bois double vitrage.
Le DPE est en cours de réalisation. Le DPE de la bâtisse dans son ensemble est en C.
L'appartement est composé de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée (environ 100 m2, l
- Annonce Pro
- Pièces6
- Chambres5
- Surface170 m2
- DPEC
