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Appartement à vendre Epagny 3 pièces 72 m2 Haute savoie (74330) - 395000 €

vente appartement 3 pièces 72 m² 2 chambres région Haute savoie

395 000 €


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Vente Appartement 3 pièces EPAGNY 74330
Vente Appartement Epagny 74Annonce Vente 3 pièces Appartement EpagnyAcheter Appartement 72 m2 EpagnyAcheter Appartement Epagny Haute savoieAcheter Appartement Epagny 395000 eurosvoir plus de photos

Description Appartement Epagny

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6607-ANB. (Lien direct sur les photos)

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6607-ANB.

L'Office Immobilier d'Épagny vous présente à la vente : appartement 3 pièces lumineux de 72 m² avec balcon et cave.

Situation et contexte :
Idéalement situé dans le quartier de la Prairie, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des écoles, des commerces et de l'ensemble des commodités. Les principaux axes routiers et l'autoroute sont rapidement accessibles.

Description intérieure :
Au 1er étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement de 73 m² séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie, spacieuse et agréable, s'ouvre sur deux balcons. La cuisine, ouverte tout en conservant un espace distinct, offre un cadre convivial et fonctionnel au quotidien.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain équipée d'une double vasque.

Avantages extérieurs :
Deux balcons viennent compléter ce bien. Accessibles depuis le séjour, ils profitent d'une double exposition Est/Ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.

Prestations complémentaires :
Une cave privative est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

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À votre service : Anaïs BRUNOT - +33757904779
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Annecy - N°940600562
Référence annonce : 6607-ANB.

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.95% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces3
  • Chambres2
  • Sbd1
  • Surface72 m2
  • DPEC

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 395000 €, soit 5490 €/m²
• Honoraires acquereur : 3.95%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Copropriété : Oui

Annonce n°19193704 - 6607-ANB. publiée le 11/06/2026
Statistiques résumé : 68 - Détail : 9

Diagnostic énergétique


DPE : C
diagnostic immobilier DPE c
GES : C
diagnostic immobilier GES c

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15 Cours Mirabeau
13100 AIX-EN-PROVENCE
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