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Description Maison Pont-l'abbe-d'arnoult
17 250 PONT L ABBE D ARNOULT - à 20 min de Royan, de Rochefort et de Saintes - Située à l'extérieur mais à proximité du bourg, dans un lieu privilégié avec vue sur la campagne pontilabienne -
Prix de vente 485 900 Euros, 20 900 euros inclus charge acquéreur,
soit 465 000 Euros hors honoraires.
VISITE VIRTUELLE en direct A LA DEMANDE.
Marie-Cécile DUCROS vous propose cette maison individuelle de construction traditionnelle de 1980, située dans un environnement agréable, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
D'une surface d'environ 152 m² habitables, ce bien se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et insert, d'une terrasse couverte sur le jardin, ainsi que d'une cuisine centrale conviviale ouvrant vers un séjour lumineux avec des baies vitrées puis un grand bureau à proximité pouvant faire office de chambre complémentaire.
L'espace nuit comprend 3 chambres ( 13.4 m2, 12.20 m2 avec mezzanine de 7 m2 env., 15.50 m2), une salle d'eau avec baignoire complétée de sa cabine de douche, un wc indépendant, idéal pour une grande famille unie, ou recomposée.
Vous bénéficierez également d'une maisonnette indépendante dans la propriété de 20 m2 avec sa salle d'eau et wc.
Une cuisine d'été avec sa terrasse ombragée complète cet ensemble, puis dessert une double dépendance couverte et lumineuse faisant office de jardin d'hiver ouvrant vers un garage semi ouvert.
A l'extérieur : terrain arboré, terrasse intimiste ombragée, paillotte avec jeux pour enfants et piscine enterrée de forme atypique de 9.60 m x 5.40 m avec liner, pompe et bâche neufs.
Les + : maison individuelle, grands volumes, possibilité d'une 4eme chambre, maison d'hôtes, piscine, vue dégagée sur la campagne sans vis à vis, potentiel d'aménagement.
La production des panneaux photovoltaïques s'élève à 2 200 euros par an environ, ce qui permet de couvrir les dépenses énergétiques totales de la maison
- Annonce Pro
- Pièces8
- Chambres4
- Surface152 m2
- DPED
