Maison à vendre Monthodon 5 pièces 135 m2 Indre et loire (37110) - 165000 €

Description Maison Monthodon

** Maxime DUTRAY vous propose **

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de campagne à Seulement 10 minutes de Château-Renault, et 5 minutes de Saint-Laurent-en Gâtine ayant bénéficié d'une importante rénovation ces dernières années. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant finaliser un projet déjà largement avancé tout en profitant immédiatement des lieux.

La maison comprend :

Pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 65 m²
Cuisine récente aménagée
1 chambre
1 bureau pouvant servir de chambre
Salle d'eau avec douche et WC

A l'étage :

Belle mezzanine avec WC
Grand grenier aménageable
Possibilité de créer facilement 2 chambres supplémentaires et une salle de bains

A l'extérieur :

Terrain de plus de 4 000 m²
Garage attenant
Dépendance d'environ 170 m²
Cour et espaces extérieurs offrant de nombreuses possibilités
Environnement campagne particulièrement agréable

Les plus :

Maison déjà largement rénovée
Une partie de la toiture est neuve
Nombreux matériaux laissés pour terminer les travaux : placo, isolation, parquet, carrelage, clôture et divers matériaux de finition
Possibilité d'emménager rapidement tout en poursuivant les aménagements

Travaux à prévoir
Assainissement individuel non conforme à remplacer.

DPE : D, GES : B
Chauffage électrique

Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2110 et 2880 euros/ans, indexé sur les années 2021,2022 et 2023.

Prix : 165 000 euros, Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1850
• Terrain4200 m²
• Surface135 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B