Maison à vendre Fontenay-pres-vezelay 4 pièces 88 m2 Yonne (89450) - 65000 €

Description Maison Fontenay-pres-vezelay

Exclusivité - Séverine Gauvrit vous propose cette maison d'environ 88 m2, 4 pièces dont 3 chambres. Prix de vente : 65 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Situé dans un petit village paisible et en pleine nature, a moins de 10 minutes de Vézelay et une vingtaine de minutes d'Avallon.
Cette propriété en pierre réserve de belles possibilités d'aménagement et d'agrandissement.
Composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie d'environ 30 m2 suivie d'une cuisine indépendante et une petite chambre avec coin WC.
A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une de presque 30 m2 avec un parquet en chêne.
Du palier on accède par un escalier au grenier aménageable d'environ 31 m2.
Carrelages et tomettes anciennes, plafond à la Française dans la pièce principale.
Dépendance attenante à la maison et séparée en une partie grange et une ancienne étable. Beaux volumes apportant un beau potentiel.
Belle et grande cave voûtée sous la maison.
Terrain agréable à l'avant sur une parcelle de 424 m2 comprenant le bâti.

Travaux de rénovation à prévoir.
Système de chauffage inexistant.
Huisseries bois, simple vitrage.
Assainissement à revoir.

Ce bien est complété par trois petites parcelles non attenantes mais situées à quelques centaines de mètres dans le village.
Superficie cadastrale totale de la propriété de 918 m2.

Bien non soumis au DPE car non équipé d'un système de chauffage.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Terrain918 m²
• Surface88 m²

Informations complémentaires