Maison à vendre Selles-sur-cher 3 pièces 87 m2 Loir et cher (41130) - 119000 €

Description Maison Selles-sur-cher

Située à Selles sur Cher proche du centre-ville et des commerces, maison de 87 m² environ avec au RDC : Entrée couloir, pièce à vivre de 42 m² avec coin avec cuisine aménagée et équipée, aquarium équipé sous plan de travail surélevé et porte fenêtre vers le jardin, une chambre de 13 m², une grande salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. A l'étage, un palier et une chambre, il reste la moitié de la maison à aménager pour faire une 3e chambre. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville à condensation avec production d'eau chaude sanitaire et une PAC air/air (clim réversible). A l'extérieur un grand garage de 43 m² (2 véhicules) avec porte motorisée télécommandée, fosse (pour faire les vidanges) accessible par un escalier desservant la cave, un grand terrain arboré de 1900 m² avec un abri de jardin en dur complété par un hangar permettant de garer plusieurs véhicules. L'ensemble est clôturé avec portail motorisé télécommandé.
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DPE « D » et GES « D »
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
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Prix 119000 euros honoraire d'agence inclus.
Renseignements et RDV de visite 7/7 jours avec Jean-Luc Gagnan.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc GAGNAN, au 0614337934 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc GAGNAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 902918697 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professi

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Terrain1912 m²
• Surface87 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D