Maison à vendre Montastruc 6 pièces 160 m2 Tarn et garonne (82130) - 436800 €

Description Maison Montastruc

82130, Montastruc, Montauban Nord, Maison, 160 m², 6 pièces, 3/4 chambres sur 1,5 hA de terrain, 2 boxes à chevaux.

Exceptionelle propriété équestre amateur, située au dessus du vallon de la rivière Aveyron. sur près de: 1,5 hA de terrains , piscinable et équestre avec deux bois de 1000 m², chacun. non attenants. Avec:

Maison de plain-pied de 160 m², avec:
- 1 x cave de 60 m²,
- 1 x grenier emménageable de 160 m²,
- 3/4 chambres de 16 m², environ chacune
- 1 x cuisine ouverte
- 1 salon de 25 ? environ
- Entrée de 25 m², environ modifiable
- Buanderie et espaces divers
L'ensemble directement habitable.

Dépendance:
Grange /Ecurie de 170 m² séparée avec:
- Garage sous abri pour 3 x voitures,
- Grenier emménageable de 150 m², environ
- Atelier / Espace de rangement
- 2 Boxes à chevaux.

Diagnostiques:
DPE : F , soit 243 Kw/m²/An
GES: F, soit: 76 Kg Co² /m²/An.
La consommation annuelle est estimée entre 4 620 euros et 6 300 euros par an.
Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023, ( Abonnement compris conformément à l'arrêté du 31 Mars 2021 en vigueur lors de l'établissemet du DPE.

Prix du Bien: 420 000 euros TTC, Honoraires à charge acquéreur : 10 800 euros TTC soit: 4% . Prix Total, TTC : 436 800 euros TTC , FAI.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Henri STREF, au 0789381932 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Henri STREF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTAUBAN 917 588 212 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion i

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Surface160 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F