Maison à vendre Chambon-sur-cisse 5 pièces 125 m2 Loir et cher (41190) - 275000 €

Description Maison Chambon-sur-cisse

Située à Molineuf, cette longère pleine de charme de 125 m² habitables sur une parcelle de 670 m².

La maison offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie chaleureuse avec salon et salle à manger, sublimée par ses poutres apparentes et sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain.

A l'étage, vous découvrirez trois chambres, un dressing et un espace bureau.

L'ensemble dégage une atmosphère authentique et soignée, avec une décoration harmonieuse mettant en valeur le caractère ancien de la bâtisse.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison bénéficie de prestations techniques récentes et performantes : menuiseries en double vitrage, chaudière à granulés récente, isolation et équipements modernisés. Aucun travaux n'est à prévoir, l'ensemble ayant été rénové avec soin pour offrir confort et tranquillité au quotidien.

Côté dépendances, la propriété dispose également :

d'un studio indépendant actuellement aménagé en studio d'enregistrement,
d'un atelier,
ainsi que d'une grange.

Une maison agréable à vivre, idéale pour les amateurs de charme de l'ancien recherchant un environnement calme, un bien clé en main et un fort potentiel d'aménagement.

Prix : 275 000 euros
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5.77 % TTC du prix du bien hors honoraires 15 000 euros
Prix hors honoraires : 260 000 euros

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026
DPE D - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 130 et 2 920 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au 0670811062 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Terrain670 m²
• Surface125 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B