Appartement à vendre Bordeaux 1 pièce 18 m2 Gironde (33800) - 85600 €

Description Appartement Bordeaux

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous propose cet appartement vendu / LOUE (bail janvier 2026) de 18,5m² au 1er étage sur 5 d'une petite résidence étudiante sécurisée (années 90) bien entretenue située dans un quartier prisé de Bordeaux entre Saint Genès et Nansouty.
Cet appartement dispose d'un espace de vie confortable comprenant une entrée avec penderie et rangement, une salle d'eau / wc et une pièce de vie avec un coin cuisine équipée.
- Double vitrage PVC.
- Chauffage et production d'eau chaude individuelle électrique (radiateur récent à énergie fluide)
- Isolation par l'exterieur et ravalement facades (2025)
- Pas de travaux de copropriété à prévoir.
Le loyer (location nue) est actuellement de 360 euros + 65 euros de charges de copropriété
Taxe foncière : 577 euros
Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, lycée, accès rocade, Tram B Bergonié (5min), bus...)
Un bien facile à gérer, idéal pour démarrer dans l'immobilier ou réaliser un investissement serein dans une ville à forte attractivité
Vous souhaitez visiter ? Contactez Arnaud Valière au 06.88.73.31.23
Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien.

• Annonce Pro
• Pièce1
• Chambre1
• Séjour13 m²
• Construction1995
• Surface18 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C