Appartement à vendre Castelnau-d'estretefonds 2 pièces 38 m2 Haute garonne (31620) - 100000 €

Description Appartement Castelnau-d'estretefonds

T2 STRUCTURE NEUVE PRÊT À DÉCORER - BALCON & PARKING - CASTELNAU (31620)

Situé en Rez-de-chaussée d'un petit bâtiment d'un seul étage au sein d'une copropriété sécurisée et calme de 40 lots.

LE CONCEPT : LE CONFORT DE LA RECONSTRUCTION, LE PRIX DE L'ANCIEN

Suite à un sinistre (incendie) survenu il y a 2 ans, cet appartement a bénéficié d'une reconstruction totale par les assurances. Vous achetez un bien sain, aux normes actuelles, avec la possibilité de choisir vos finitions.

Gros ?uvre et technique entièrement refaits à neuf avec électricité, compteur électrique, placo, isolation thermique, chapes et sols, placard, cumulus.

Finitions et décoration à votre charge avec les peintures, la pose de la cuisine et de la vasque de salle de bain.

DESCRIPTIF DU BIEN

Pièce de vie comprenant un séjour lumineux avec espace cuisine ouverte, donnant sur un balcon sans aucun vis-à-vis.

Coin nuit disposant d'une chambre avec emplacement placard, d'une salle de bain et d'un WC.

Stationnement inclus avec une place de parking aérienne privative dans la résidence.

Rendement brut estimé : > 7,2 % Idéal Déficit Foncier ou Premier Achat Malin.

Dossier technique complet et chiffrage des finitions disponibles sur demande. Contactez-moi rapidement pour planifier une visite, produit rare sur le marché.
Romain BOURDEAUX, ADVANCE IMMOBILIER, RSAC 833748189, Tèl: 07.81.42.81.91 Mail:

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Séjour20 m²
• Construction2007
• Surface38 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A