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Appartement à vendre Roche-la-moliere 3 pièces 71 m2 Loire (42230) - 188500 €

vente appartement 3 pièces 71 m² 2 chambres région Loire

188 500 €


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  • Infos Roche-la-moliere
Vente Appartement 3 pièces ROCHE-LA-MOLIERE 42230
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Description Appartement Roche-la-moliere

À Roche-la-Molière, dans le quartier de La Varenne, au sein d'un secteur en pleine mutation et à proximité de toutes les commodités, découvrez l'un de nos derniers appartements récents de 3 pièces de 70 m², situé au 3ème et dernier étage.

Il se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'une cuisine ouverte sur un séjour donnant accès à une terrasse, de deux chambres avec placards aménagés, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'un cellier.

Un garage en sous-sol et une place de stationnement extérieure sont inclus dans le prix.

Charges de copropriété : 298E /trimestre (entretien des parties communes et espaces verts, ascenseur, maintenance VMC, contrat d'entretien du portail et de la barrière...).

Les prestations de l'appartement :

- Exposition Ouest
- Classe énergie C : excellentes performances thermiques
- Menuiseries PVC avec volets roulants électriques
- Chaudière individuelle Gaz
- Murs en prêt à peindre
- Carrelage 45x45 dans le séjour/cuisine
- Parquet stratifié dans les chambres

Les prestations au sein de l'immeuble :

- Ascenseur
- Local vélo
- Très bonnes performances thermique : RE2020 -20%
- Label NF Habitat
- Accès vidéophone sous système Intratone et badge vigik.
- Fibre optique

- Exonération de Taxe Foncière jusqu'en 2040
- Aucun frais d'agence

Renseignements au O4 26 84 O8 19


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces3
  • Chambres2
  • Construction2025
  • Surface71 m2
  • DPEC

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 188500 €, soit 2650 €/m²

Annonce n°19202037 - RLM-LD-B33 publiée le 16/06/2026
Statistiques résumé : 2916 - Détail : 113
Taxes locales...

Diagnostic énergétique


DPE : C
diagnostic immobilier DPE c
GES : C
diagnostic immobilier GES c

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30 rue palluat de besset
42007 SAINT ETIENNE CEDEX 1
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