Maison à vendre Castries 3 pièces 80 m2 Herault (34160) - 371000 €

Description Maison Castries

EXCEPTIONNELLE - CASTRIES (34160)

## Plain-pied avec garage sur 451 m² de terrain - Emplacement privilégié !

**À seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles, médecins et services, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 80 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 451 m².**

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, véritable c?ur de la maison. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct à une véranda, idéale pour créer un espace détente, un bureau ou un jardin d'hiver.

La maison dispose également d'une salle d'eau avec WC adaptée PMR ainsi que d'un garage avec mezzanine permettant un rangement optimisé.

### Les atouts qui font la différence :

Maison de plain-pied
Terrain clos d'environ 451 m²
Menuiseries entièrement neuves
Véranda lumineuse
Garage avec espace de stockage en mezzanine
Quartier calme et résidentiel
Commerces, écoles et services accessibles rapidement
Fort potentiel de valorisation après quelques travaux de rafraîchissement

Une opportunité rare sur le secteur de Castries, commune particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, sa proximité avec Montpellier et son dynamisme.

Prix : 371 000 E Honoraires d'Agence Inclus

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

EV Immobilier
Philippe GIRAUD
+33(0)6 59 37 19 34
RSAC 412 566 887 Montpellier

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Surface80 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D