Maison à vendre Civens 5 pièces 135 m2 Loire (42110) - 449000 €

Description Maison Civens

Votre agence Chalton Dubanchet vous propose cette magnifique maison récente de 135 m², idéalement située à Civens, dans un secteur recherché, et qui vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Implantée sur un terrain clos et parfaitement entretenu de 814 m², elle offre un cadre de vie privilégié pour toute la famille.

Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend 4 chambres avec placards de rangement intégrés, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

A l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine de 8 x 4 mètres avec volet roulant de sécurité, pool house, espace barbecue et agréable terrasse.

Un garage attenant de 33 m², entièrement carrelé et isolé, complète ce bien. Il dispose également d'une cuisine d'été et d'un espace buanderie particulièrement fonctionnel.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, de volets roulants électriques et affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A.

Vous apprécierez également sa situation idéale permettant de rejoindre à pied les commerces de proximité, les grandes surfaces, ainsi que les établissements scolaires de Feurs (collège et lycée). L'accès aux autoroutes A89 et A72 se trouve à seulement 10 minutes, tandis que Lyon est accessible en 1 heure et Saint-Étienne en 30 minutes.

Une maison clé en main, alliant confort, modernité et emplacement privilégié.

Florent RECHAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509076717 - ROANNE.

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Construction2021
• Terrain814 m²
• Surface135 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A