Appartement à vendre Villepinte 3 pièces 61 m2 Seine saint denis (93420) - 168000 €

Description Appartement Villepinte

Liberkeys vous propose cet appartement loué de 3 pièces, 61,54 m² (Loi Carrez), bénéficiant d'une belle luminosité traversante situé à Villepinte dans le quartier prisé Les Merisiers.

****En exclusivité chez Liberkeys****

Appartement actuellement loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé avec la possibilité d'une occupation personnelle à l'échéance du bail le 11 septembre 2027. Locataires sérieux et soigneux en place depuis plus de 5 ans, offrant une visibilité locative appréciable pour un investisseur.

Sur le bien :
Situé au 1er étage d'une petite résidence de 7 appartements, cet appartement est très lumineux et a totalement été rénové en 2017 et rafraichi en 2020.
Il est doté d'une belle entrée avec son dressing.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse séjour/salle à manger de 24,99 m² ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, 1 cuisine américaine de 3,96 m², 2 chambres (11,66 m² et 9,63 m²) avec placards intégrés, une salle d'eau fonctionnelle de 5,29 m² avec un WC.
Un box privatif complète ce bien et constitue un véritable atout pour le stationnement et le stockage.

Sur la localisation :
Situé dans le quartier résidentiel et familial des Merisiers, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique au quotidien avec commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et services accessibles à proximité.
Les amoureux de nature apprécieront la proximité du parc départemental du Sausset, véritable poumon vert du secteur.
Côté mobilité, la gare RER B de Villepinte permet de rejoindre rapidement Paris tandis que les axes N2 et A104 facilitent les déplacements vers l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, la plateforme de Roissy et les principaux bassins d'emploi de l'est francilien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charges de copropriété : 80 E / mois. Taxe foncière : 1 513 E par an.
Cet appartement fait partie d�

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour24 m²
• Surface61 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : C