Appartement à vendre Royan 3 pièces 64 m2 Charente maritime (17200) - 210000 €

Description Appartement Royan

ROYAN APPARTEMENT 3 PIÈCES 64 m² VUE PANORAMIQUE BALCON PARKING CAVE
A Royan, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 64 m², situé au sein d'une résidence avec ascenseur, parfaitement entretenue et bénéficiant d'importants travaux déjà réalisés : ravalement de façade, remplacement de l'ascenseur, chaudière et réfection de la toiture-terrasse.
Un véritable atout pour profiter sereinement de votre appartement, sans travaux importants à prévoir dans la copropriété.
UN APPARTEMENT EN PARFAIT ÉTAT
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de cet appartement.
Il se compose de :
Une entrée
Un séjour lumineux de 21 m²
Une loggia / balcon offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Royan
Une cuisine aménagée récente
Un cellier, particulièrement pratique
Un immense dressing
Deux chambres
Une salle d'eau
Un WC indépendant
L'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
CAVE et PARKING PRIVATIF
Vous bénéficierez également :
d'une grande cave en sous-sol
d'une place de parking privative au sein de la résidence.
Les charges de copropriété comprennent notamment l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien complet de la résidence.
UN EMPLACEMENT PRATIQUE
Vous profitez d'un environnement idéal au quotidien :
Commerces à proximité immédiate
Marché à environ 10 minutes à pied
Plage à environ 15 minutes à pied
Un appartement parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre à Royan.
LES + DE CE BIEN
64 m² parfaitement agencés
3 pièces 2 chambres
Appartement en excellent état
Vue panoramique sur Royan
Loggia / balcon
Cuisine récente
Immense dressing
Cave Parking privatif
Résidence avec ascenseur
Travaux importants de copropriété déjà réalisés
Commerces et plage accessibles à pied
Le prix est de 210000 euros honoraires Acquéreurs inclus 4%
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1980
• Surface64 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E