Maison à vendre Villaines-sous-luce 6 pièces 192 m2 Sarthe (72150) - 236000 €

Description Maison Villaines-sous-luce

Maison de caractère de 192 m² au calme

Située dans un environnement paisible, cette charmante maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec coin repas, une cheminée traversante ouvrant sur un vaste séjour lumineux de 57 m², agrémenté de grandes baies vitrées donnant sur une belle terrasse en bois. Un bureau (pouvant facilement être aménagé en chambre), une salle d'eau ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.

A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres et une salle de bain.

Les extérieurs et dépendances offrent un beau potentiel avec une cave, une grange, un préau et un atelier.
Chaudière a granulé et chauffe eau solaire

Budget : 236 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (4.89%), soit 225 000 euros hors honoraires
Un bien idéal pour les amateurs de calme, d'espace et de charme authentique.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1950 et 2650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wilfried NAUDET, au 0675697418 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilfried NAUDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 482 712 999 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°309325084

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbds2
• Séjour57 m²
• Construction1942
• Terrain2558 m²
• Surface192 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A