Maison à vendre Aurel 12 pièces 338 m2 Vaucluse (84390) - 285000 €

Description Maison Aurel

Aurel (84390) Au coeur du Parc naturel régional du Mont Ventoux
Rare à la vente !
Au coeur du charmant village provençal d'Aurel, entre Sault et Montbrun-les-Bains, découvrez cet ensemble immobilier de caractère totalisant près de 338 m² habitables, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet touristique, professionnel ou familial.
Situé dans un environnement privilégié au sein du Parc naturel régional du Mont Ventoux, entouré de champs de lavande et bénéficiant d'une fréquentation touristique régulière tout au long de l'année, cet ensemble se compose de deux bâtiments communicants et indépendants pouvant accueillir de nombreux projets :
Hôtel avec beaucoup de charme
Chambres d'hôtes
Gîtes touristiques
Restaurant
Bar à vin ou bistrot provençal
Résidence principale avec activité professionnelle
Investissement locatif
Premier bâtiment ? Ancien hôtel de village (179 m²)
Cette authentique maison de village, anciennement exploitée comme petit hôtel, offre de beaux volumes à réinventer.
Composition
Rez-de-chaussée :
Espace à aménager : 20 m²
Ancienne cuisine professionnelle : 19,2 m²
Buanderie : 11,3 m²
Premier étage :
Trois grandes chambres de 15,3 m², 19 m² et 20 m²
Deux balcons privatifs avec vue dégagée sur la vallée
Petite cuisine
Deuxième étage :
Grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine, salle à manger et salon
Salle d'eau
Chambre de 16,7 m²
Les combles accessibles offrent un espace de stockage complémentaire.
Second bâtiment ? Ancien hôtel-restaurant (159 m²)
Actuellement exploité en restaurant, ce bâtiment permet une reprise d'activité ou une transformation selon vos besoins.
Rez-de-chaussée
Cuisine professionnelle de 23,6 m²
Salle de restaurant avec bar de 21,5 m²
Chaufferie extérieure
Premier étage
Grande salle de restaurant de 42 m²
Chambre avec salle d'eau privative
Deuxième étage
Appartement comprenant :
Cuisine ouverte sur salle à manger
Trois chambres avec salle d'eau privative
Atouts complémentaires
Terrasse e

• Annonce Pro
• Pièces12
• Chambres8
• Surface338 m²

Informations complémentaires