Appartement à vendre Bordeaux 4 pièces 79 m2 Gironde (33000) - 520000 €

Description Appartement Bordeaux

BORDEAUX CAUDERAN - AVANT DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE PANORAMIQUE ET PRESTATIONS DE QUALITÉ

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux Caudéran, à proximité du Parc Bordelais, des commerces, écoles renommées, services médicaux et transports, découvrez cet élégant appartement situé au 6ème étage avec ascenseur, au sein d'une petite résidence sécurisée et parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, le charme opère. Rénové avec soin, ce bien offre un cadre de vie chaleureux et raffiné où chaque détail a été pensé pour le confort quotidien.

Le vaste séjour baigné de lumière invite à la convivialité et s'ouvre sur un exceptionnel espace extérieur. Les sols en travertin, présents dans l'ensemble de l'appartement, apportent une touche intemporelle et élégante. La cuisine indépendante et lumineuse est sublimée par une crédence en carreaux décoratifs de qualité inspirés des céramiques espagnoles.

L'atout majeur de ce bien réside dans 24 m² environ d'espaces extérieurs : une belle terrasse offrant une vue dégagée sur Bordeaux ainsi que quatre balcons prolongeant agréablement les pièces de vie et les chambres. Un véritable privilège en coeur de ville, idéal pour partager des repas entre amis, recevoir ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec rangements intégrés, offrant confort et sérénité.

Côté prestations :

- Sols en travertin dans l'ensemble de l'appartement
- Fenêtres aluminium double vitrage
- Volets roulants motorisés AIO, pilotables à distance
- Stores bannes extérieurs
- Porte d'entrée blindée
- Visiophone
- Ascenseur
- Alarme

Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave de 4,45 m² complètent ce bien.

Les atouts qui font la différence :

- Emplacement privilégié proche du Parc Bordelais
- Avant dernier étage avec ascenseur
- Terrasse panoramique pouvant accueillir confortablement six convives
- Près de 24

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Séjour33 m²
• Construction1974
• Surface79 m²

Informations complémentaires