Maison à vendre Quillebeuf-sur-seine 5 pièces 99 m2 Eure (27680) - 119000 €

Description Maison Quillebeuf-sur-seine

Découvrez cette très belle demeure ancienne alliant le cachet de l'authentique au confort moderne.
Entièrement rénovée, elle se distingue par ses excellentes performances énergétiques, un atout rare et particulièrement recherché pour ce type de bien. Grâce à une isolation optimisée, des menuiseries en double vitrage récent, des volets roulants électriques et une pompe à chaleur installée il y a moins de trois ans, vous bénéficiez d'un confort de vie thermique absolu et économique.

Que ce soit pour votre future résidence principale ou pour un investissement locatif à fort rendement, ce bien offre une opportunité clé en main remarquable.

*** Une configuration chaleureuse et fonctionnelle ***:
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et une remarquable hauteur sous plafond qui apporte une belle sensation d'espace :
- Rez-de-chaussée : Une grande cuisine traversante, aménagée et partiellement équipée, idéale pour les moments de convivialité, un séjour lumineux et agréable, ainsi qu'un WC indépendant.
- Premier étage : Un palier dessert deux chambres baignées de lumière, une salle de douche moderne et un espace de rangement optimisé.
- Deuxième étage : Deux charmantes chambres mansardées et un second WC indépendant complètent l'espace nuit.

Une cave saine vient parfaire les prestations de la maison, idéale pour le stockage, ainsi qu'un petit espace extérieur attenant.
Des solutions de stationnement se trouvent à proximité immédiate.

*** Une situation géographique stratégique ***:
Située à Quillebeuf-sur-Seine, la maison bénéficie d'une excellente accessibilité :
- Accès immédiat au bac de Seine en direction de N-D-de-Gravenchon et Lillebonne.
- Proximité rapide de l'autoroute A13.
- A moins de 15 minutes de Pont-Audemer.

Un bien rare sur le marché, sans travaux à prévoir, associant le charme des volumes anciens à la sérénité d'une rénovation énergétique performante. Une exclusivité à visiter sans tarder!

DPE

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour19 m²
• Terrain94 m²
• Surface99 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A