Maison à vendre Amfreville 5 pièces 95 m2 Calvados (14860)

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Description Maison Amfreville

Offrez-vous le confort d'une maison de PLAIN PIED moderne et fonctionnelle de 95 m² avec son garage !

- A AMFREVILLE (14860),
- Sur 503 m² de terrain.

Ce projet propose :

- 3 chambres,
- un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 40 m²,
- deux salles d'eaux,
- normes RE2020, DPE classé A !
Les plans sont modulables afin de s'adapter à votre style de vie et à vos envies !

Avantages à vivre à AMFREVILLE (14860) :

- Amfreville offre un environnement verdoyant et résidentiel, idéal pour les familles, les retraités ou les personnes recherchant la tranquillité. La commune bénéficie d'un équilibre rare entre campagne normande, espaces naturels et proximité du littoral.

- Le village se situe à seulement 15 à 20 minutes de Caen, ce qui permet de profiter facilement des emplois, commerces, écoles et services d'une grande ville tout en vivant dans un environnement beaucoup plus calme. Les plages de Merville-Franceville-Plage et le secteur de Ouistreham sont également très proches.

- La commune est souvent décrite comme un "village où il fait bon vivre", avec une volonté locale de préserver l'environnement, les espaces naturels et les déplacements doux (piétons, vélo).

- Amfreville dispose d'équipements utiles au quotidien : école intercommunale, accueil périscolaire, transports scolaires, maison médicale et commerces de proximité. Cela facilite la vie des familles avec enfants.

- La commune possède une forte identité liée à l'histoire du Débarquement et à la Bataille de Normandie, avec des sites historiques proches comme Pegasus Bridge. Les paysages variés (marais, plaines, coteaux) renforcent également son charme.
Entre la baie de Sallenelles, les chemins de randonnée, les pistes cyclables et les espaces protégés, Amfreville convient parfaitement aux amateurs d'activités de plein air.

- Un bon compromis pour travailler autour de Caen.

Confort et sécurité : vous profitez d'une sécurité totale pour votre