Maison à vendre Angouleme 4 pièces 90 m2 Charente (16000) - 249000 €

Description Maison Angouleme

A quelques pas de la place Victor Hugo, de son marché, ses écoles, ses commerces... Maison de ville non mitoyenne de 90m2 en parfait état, des travaux de rénovation intégrale ayant été réalisés en 2022.
En plus du Garage, on trouve en rez de chaussée, Entrée, WC et un spacieux espace à vivre regoupant Séjour/Cuisine de 38m2, très lumineux, donnant sur une Terrasse couverte et un Jardin clos et arboré de plus de 200m2 très calme et sans vis à vis. Cabanon/atelier
A l'étage, 3 chambres (dont 1 avec balcon) et un espace Bureau en mezzanine, une Salle de bain et un 2nd WC.
Double vitrage récent, chauffage central gaz de ville à condensation et un poele à bois. Fibre et prises RJ45... ZERO TRAVAUX.
Rue calme, Gare LGV à 10min à pieds.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour38 m²
• Construction1970
• Terrain220 m²
• Surface90 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : C