Appartement à vendre Annecy 8 pièces 148 m2 Haute savoie (74000) - 699000 €

Description Appartement Annecy

Liberkeys vous propose à la vente en exclusivité cet appartement triplex de 7 pièces de 109 m².

Situé au c?ur de la Vieille Ville d'Annecy, au 3ème et dernier étage d'un immeuble historique du XVIIe siècle, ce triplex de 109 m² séduit par son charme authentique et son caractère atypique. Grâce à son orientation principale plein sud, il offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un bien rare offrant un cadre de vie unique, à quelques pas des canaux et du lac d'Annecy.

Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur la place Notre-Dame depuis l'ensemble des pièces, ainsi qu'une vue sur le canal du Vassé depuis trois chambres.

Il se compose de :

Un séjour / salle à manger chaleureux avec poutre apparentes
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée
Six chambres, dont cinq avec placards aménagés
Un boudoir
Une salle de bains avec baignoire, vasque, rangement et WC
Une salle d'eau avec douche, vasque, avec Velux, emplacement lave linge et WC indépendant
Les + du bien :

Charme d'un immeuble historique du XVIIe siècle
Situé au 3ème et dernier étage
Belle luminosité naturelle
Vue sur la place Notre-Dame depuis l'ensemble des pièces
Vue sur le canal du Vassé depuis trois chambres
Bien atypique et rare sur le secteur
Emplacement exceptionnel au c?ur de la Vieille Ville d'Annecy
Environnement & commodités

Transports en commun à proximité immédiate :

Arrêt Hôtel de Ville (Sibra) à environ 2 à 3 minutes à pied : nombreuses lignes urbaines desservant le centre-ville, les quartiers résidentiels et les pôles administratifs
Arrêt Bonlieu (Sibra) à environ 5 minutes à pied : correspondances vers les principales lignes du réseau et accès direct aux zones commerciales et administratives
Gare routière d'Annecy à environ 7 à 8 minutes à pied : départs des lignes interurbaines vers les communes de l'agglomération et les stations alentours
Gare d'Annecy à environ 10 minutes à

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres7
• Sbd1
• Séjour22 m²
• Surface148 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : C