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Description Prestige Mareuil-caubert
À Mareuil-Caubert - Grande propriété de 350 m² habitables avec potentiel locatif exceptionnel sur plus de 5 900 m² de terrain.
Cette vaste maison individuelle de 350 m² habitables en exclusivité, édifiée sur un terrain de plus de 5 900 m², offre de très beaux volumes, un cadre de vie privilégié et un fort potentiel d'investissement locatif.
La propriété bénéficie d'un sous-sol complet d'environ 120 m² sous toute la maison, permettant notamment le stationnement de jusqu'à 3 véhicules et offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.
Le rez-de-chaussée constitue un logement indépendant comprenant un très grand salon-salle à manger lumineux, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au sous-sol.
À l'étage, deux appartements totalement indépendants, entièrement rénovés et actuellement loués 800 E par mois chacun, garantissent des revenus locatifs immédiats. Chaque logement comprend trois chambres, une salle de bain avec WC ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, dans un agencement moderne et recherché.
Construite dans les années 1960 et parfaitement entretenue, la maison bénéficie du double vitrage et de volets roulants électriques, gages de confort et de sérénité.
Les sols sont en travertin facilitent l'entretien, tandis que le cellier, la buanderie, le dressing et les espaces de rangement permettent une organisation optimale du quotidien.
Les espaces extérieurs sont tout aussi remarquables. Une terrasse prolonge les pièces de vie et s'ouvre sur un jardin d'environ 1 000 m², au c?ur d'une parcelle de plus de 5 900 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement, de loisirs ou de projets annexes. Le stationnement est facilité grâce aux emplacements couverts et aux capacités du sous-sol.
Côté confort technique, le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz individuelle.
La fibre optique est é
- Annonce Pro
- Terrain5935 m2
- Surface350 m2
