Maison à vendre Bazas 6 pièces 167 m2 Gironde (33430) - 396000 €

Description Maison Bazas

A seulement 7 minutes à l'est de BAZAS, dans un environnement agréable bénéficiant d'un transport scolaire à proximité.

Jennifer RAMEAU vous présente cette maison individuelle de plain-pied construite en 2018, d'une superficie habitable de 167 m², implantée sur un terrain de 3 923 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m² comprenant un salon/séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace bénéficie de larges baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle ainsi qu'un accès direct à la terrasse et à la piscine.

La maison dispose également d'un cellier et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

Côté nuit, la maison propose quatre chambres, dont une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi que deux WC complètent cet espace.

Pour votre confort, ce bien est équipé d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 3 923 m² entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique. Vous pourrez profiter pleinement de la terrasse et de la piscine dans un cadre agréable.

Un garage attenant à la maison ainsi qu'un hangar offrent des espaces de stationnement et de stockage particulièrement appréciables.

Autre atout rare, le terrain est constructible, offrant de nombreuses perspectives d'aménagement selon vos projets : construction d'une seconde habitation, création d'un investissement locatif, activité professionnelle ou encore valorisation patrimoniale à long terme.

Il est également possible d'acquérir, en complément de cette propriété, un terrain constructible non viabilisé de 1 820 m², idéal pour concrétiser un projet supplémentaire ou constituer une réserve foncière.

Budget : 396 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE A - GES A
Montant estimé des dépenses annuell

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Construction2018
• Terrain3923 m²
• Surface167 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A