Appartement à vendre Bordeaux 3 pièces 94 m2 Gironde (33000) - 435000 €

Description Appartement Bordeaux

Michel Delavant vous ouvre les portes d'un appartement rare, dissimulé au 2e étage et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère, au coeur de Bordeaux.

A l'abri de l'effervescence urbaine, ce lieu singulier dévoile une atmosphère feutrée et intemporelle. Dès les premiers instants, le charme des lieux s'impose : volumes généreux, authenticité préservée et élégance discrète composent un cadre de vie aussi raffiné que confidentiel.

Situé au dernier étage, l'appartement offre une agréable pièce de réception, deux vastes chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains. Un balcon intimiste prolonge les espaces et invite à savourer le calme, loin des regards.

Cave privative et grenier complètent ce bien, tandis qu'une solution de stationnement est disponible à proximité immédiate.

Dans un immeuble remarquable, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des plus belles adresses bordelaises, des commerces de proximité et des transports.

Une propriété à l'atmosphère singulière, destinée aux acquéreurs sensibles aux lieux de caractère et aux adresses discrètes du centre de Bordeaux.

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 480,00 euros et 3 410,00 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel DELAVANT, au 0632337817 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel DELAVANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 989816731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 eu

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Construction1930
• Surface94 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E