Maison à vendre Saint-vincent-de-paul 6 pièces 117 m2 Landes (40990) - 323000 €

Description Maison Saint-vincent-de-paul

Maison récente, construite en 2023, bénéficiant de la garantie décennale et conforme aux normes RE2020, vous offrant confort, performance énergétique et sérénité.
Aucun travaux à prévoir !
A Saint-Vincent-de-Paul, dans un environnement agréable, à quelques minutes de Saint-Paul-lès-Dax, et Dax, proximité des écoles, lycées et des commerces, découvrez cette maison contemporaine de 117 m², alliant confort, modernité.
Vous serez immédiatement séduits par sa spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec un cellier, un espace convivial baigné de lumière grâce à son orientation Est-Ouest, offrant un ensoleillement optimal du matin jusqu'au soir.
L'espace nuit comprend 3 chambres, un bureau, une belle salle d'eau
Un garage fermé de 15 m².
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 609 m², idéal pour aménager vos espaces de détente selon vos envies.
Equipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un chauffe-eau thermodynamique pour un confort optimal et des consommations maîtrisées.
Tout à l'égout.
Une maison clé en main, parfaitement entretenue, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une visite vous convaincra !
5- Mentions légales obligatoires
Budget 323 000 euros Honoraires 4.19% charges acquéreur, soit 310 000 euros net vendeur
DPE A GES A montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : compris entre 671 euros et
907 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie CALDERON, au 0749097613 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie CALDERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879 93

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Séjour50 m²
• Construction2023
• Terrain609 m²
• Surface117 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A