Appartement à vendre Passy 4 pièces 87 m2 Haute savoie (74190) - 295000 €

Description Appartement Passy

EN EXCLUSIVITÉ, PASSY , découvrez ce charmant appartement de 87 M2 habitable , niché sous les combles d'une petite copropriété.
Il séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes agréables.

L'appartement se compose d'une pièce de vie conviviale , d'une cuisine fonctionnelle , de trois chambres ,un bureau , de greniers , d'une salle d'eau , d'un toilette.
Une cave complète ce bien .

Vous serez séduits par l'ambiance chaleureuse de cet appartement ,

Son emplacement saura séduire les familles comme les investisseurs locatifs:
-lycée à proximité ,
-écoles ,
-accès rapide à l'autoroute pour Chamonix ,
-à quelques minutes de l'ascenseur Valléen du FAYET , permettant de rejoindre facilement les domaines skiables .
A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: éorisques.gouv.fr
DPE:E 323 kWh/m2/an
GES :B 10 kgC02m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 et 2610. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie CAMPOY FABBRO, au 0608273520 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie CAMPOY FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIA

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1970
• Surface87 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B