Maison à vendre Pleubian 3 pièces 88 m2 Cotes d'armor (22610) - 319000 €

Description Maison Pleubian

A L'Armor-Pleubian, dans une rue calme et à proximité de la plage de Pors-Rand, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2023.
Son principal atout réside dans sa vaste pièce de vie d'environ 62 m². Lumineuse et conviviale, elle réunit une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace repas et un salon. Ses larges ouvertures prolongent naturellement la maison vers la terrasse exposée plein sud.
La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Des WC indépendants avec lave-mains et un cellier-buanderie situé en arrière-cuisine complètent l'aménagement intérieur.
Un garage attenant apporte un espace supplémentaire pour le stationnement et le rangement.
Construite en ossature bois, la maison bénéficie d'une isolation extérieure, d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol. Son classement DPE A et GES A constitue un véritable avantage pour les acquéreurs recherchant une habitation récente, confortable et peu énergivore.
Implantée hors lotissement sur un terrain de 1 318 m², la propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin paysager, potager, espace détente ou plantations. Les extérieurs restent à personnaliser selon les envies des futurs propriétaires.
Les points essentiels :
maison contemporaine construite en 2023 ;
vie entièrement de plain-pied ;
secteur recherché de L'Armor-Pleubian ;
plage de Pors-Rand à proximité ;
environ 88,40 m² habitables ;
vaste pièce de vie d'environ 62 m² ;
cuisine aménagée et équipée ;
terrasse exposée plein sud ;
deux chambres ;
salle d'eau ;
WC indépendant avec lave-mains ;
cellier-buanderie ;
garage attenant ;
terrain de 1 318 m² hors lotissement ;
ossature bois et isolation extérieure ;
pompe à chaleur et chauffage au sol ;
DPE A et GES A ;
garantie décennale en cours.
Cette maison conviendra particulièrement à un couple recherchant une résidence principale confortable ou un pied-à-terre récent proche du lit

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Construction2023
• Terrain1318 m²
• Surface88 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A