Maison à vendre Chevillon-sur-huillard 6 pièces 130 m2 Loiret (45700) - 268000 €

Description Maison Chevillon-sur-huillard

Située sur la commune de Chevillon-sur-Huillard, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle longère entièrement rénovée d'environ 130 m2 habitables, comprenant quatre chambres, vous séduira par son cadre de vie privilégié, édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 100 m², sans aucun vis-à-vis.
Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie traversante d'environ 50 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Orientée est/ouest, l'espace de vie bénéficie d'une belle luminosité et d'un confort optimal grâce à son poêle à granulés programmable, à la suite, une galerie dessert deux chambres, une salle d'eau et WC, une buanderie/cellier.
A l'étage, mansardé : Mezzanine avec espace bureau, deux chambres dont une avec climatisation, salle de bains/WC.
Idéales pour accueillir une famille.
Aucun travaux à prévoir : installez-vous immédiatement et profitez d'un bien parfaitement entretenu, équipé de
prestations modernes telles que la fibre optique, les fenêtres PVC double vitrage, les volets roulants solaires ainsi qu'un portail motorisé.

A l'extérieur, le terrain arboré constitue un véritable havre de paix. Un atelier, un abri de jardin, un espace chenil et un appentis viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Idéalement située à seulement 5 minutes du bourg et des commerces, de l'école maternelle et primaire ainsi que du ramassage scolaire, ce bien bénéficie également d'une excellente accessibilité :
- 15 minutes de Montargis et de sa gare
- Liaison directe Paris-Bercy en 1h
- Accès rapide à l'autoroute A77 à moins de 10 minutes, vers RD2060/ RD2007 et A19.
- Environnement recherché, à moins de 10 mn de la voie verte et Canal d'Orléans, circuits randonnées pédestres et balades à vélo...
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison familiale clé en main, alliant espace, confort moderne, tranqu

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbds2
• Séjour40 m²
• Construction1900
• Terrain2100 m²
• Surface130 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B