Maison à vendre Chatillon-sur-cher 5 pièces 140 m2 Loir et cher (41130) - 159000 €

Description Maison Chatillon-sur-cher

Jean-Michel RICHARD vous propose au calme (41130), Longère, 3 chambres avec dépendances.
Prix de vente: 159000 euros
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Nichée au coeur d'un environnement boisé, dans un hameau paisible et préservé de la commune de Châtillon-sur-Cher, cette authentique longère de caractère séduit par son charme intemporel et son fort potentiel.

Édifiée sur un cadre naturel privilégié de 5570m² au sud du Loir-et-Cher, cette propriété développe environ 230 m², dont 140 m² habitables, et offre une atmosphère chaleureuse où l'ancien a été sublimé par de beaux éléments d'origine : pierres apparentes, poutres anciennes et petites tuiles de pays.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante de 9 m² desservant une cuisine aménagée et équipée de 20 m², un vaste salon-séjour de 31 m² agrémenté d'un insert bois, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chambre de plain-pied. Un cellier et un spacieux garage de 39 m² complètent ce niveau.

A l'étage, un palier aménagé en salle de jeux distribue deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.

A l'extérieur, le charme opère immédiatement : une grange pleine de caractère, un authentique four à pain, un puits et une agréable terrasse viennent enrichir ce lieu de vie rare et inspirant.

Côté confort, la propriété bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'une climatisation réversible ainsi que d'un plancher béton à l'étage.

Un bien de caractère, idéal pour les amoureux de nature, d'authenticité et de tranquillité, à découvrir sans tarder.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Michel RICHARD, au 0687759621 ou, par courriel à
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DPE étiquette D et GES étiquette B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 euroset 3650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, l

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1860
• Terrain5570 m²
• Surface140 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B