Maison à vendre Saint-pol-sur-mer 4 pièces 101 m2 Nord (59430) - 199990 €

Description Maison Saint-pol-sur-mer

A SAINT-POL-SUR-MER
VENDUE LOUEE !
Vous cherchez une maison pour investir dans un projet d'investissement locatif?
avec déjà des locataires installés
Bonne nouvelle :
Je vous ai trouvé le bon compromis entre confort, potentiel, rentabilité et emplacement !
Les essentiels :
Environ 100 m² habitables
Séjour / salon en L lumineux avec cuisine équipée ouverte
3 chambres
Salle d'eau + WC séparés
Buanderie + cellier
Confort et équipements :
Menuiseries en double vitrage PVC partout
Volets électriques au rez-de-chaussée
Chauffage au gaz avec chaudière à condensation Viessmann (moins de 5 ans)
Maison sur dalle béton
Combles non aménageables
Pas de cave
Extérieurs :
Terrasse béton
Jardin d'environ 300 m² sans vis-à-vis
Stationnement privatif pour 2 véhicules
Le + qui fait la différence :
Un quartier calme, sans passage, proche des écoles, commerces et services?
bref, un endroit où il fait bon vivre pour les locataires
(et où vos voisins ne viendront pas sonner pour du sucre tous les jours ).
A noter :
Locataires en place depuis plus de 2 ans
Et très bons payeurs !!! Bon profil !
Diagnostics techniques :
DPE : D
Prix de Vente :
199 990 euros
(honoraires charge vendeur)
DPE E
GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580 et 3530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain VANDENBUSSCHE, au 0785462299 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain VANDENBUSSCHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 850678897 RSAC Dunkerque auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Construction1970
• Surface101 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E