Maison à vendre Allaines-mervilliers TOURY 5 pièces 137 m2 Eure et loir (28310) - 305000 €

Description Maison Allaines-mervilliers

28310. Proche TOURY et JANVILLE. Dans un environnement calme, venez découvrir cette superbe maison contemporaine récente aux prestations de qualité, pensée pour offrir confort, modernité et beaux volumes.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie comprenant un séjour-salon convivial ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Dans le prolongement de la cuisine, vous bénéficierez également d'un espace cellier / chaufferie très fonctionnel avec point d'eau et accès direct au double garage attenant.
Le rez-de-chaussée propose également une agréable suite parentale avec chambre, salle de bain et douche, ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, sur plancher béton, un palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant.
Côté extérieur, cette propriété offre un véritable espace de détente avec une grande terrasse aménagée et une piscine couverte et chauffée, permettant d'en profiter une grande partie de l'année.
Le tout édifié sur un terrain entièrement clos, parfaitement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours.
Construite avec une attention particulière portée à la performance énergétique, cette maison contemporaine bénéficie d'un excellent classement DPE : A/A. Un véritable atout qui vous garantit une consommation énergétique maîtrisée, un confort optimal en toute saison et des coûts d'utilisation réduits. Une performance rare qui valorise durablement votre investissement
Les commodités, commerces et écoles sont accessibles à proximité du village, la gare SNCF à 8 min à Toury.
Un bien situé dans un secteur calme, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire.
Consommation énergétique : A 67 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 2 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 900 euros et 1260 euros/an, prix moyens des én

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Construction2013
• Terrain972 m²
• Surface137 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A