Maison à vendre Sauveterre-de-guyenne 15 pièces Gironde (33540) - 422000 €

Description Maison Sauveterre-de-guyenne

Localisation privilégiée : A proximité immédiate de Sauveterre-de-Guyenne et proche de Langon, au coeur des prestigieux vignobles bordelais.

Une demeure d'exception chargée d'histoire.
Édifié à la fin du XIXe siècle, ce château classique séduit par son élégance intemporelle et son état de conservation remarquable. Le gros oeuvre et la charpente, en bel état, offrent une base solide et pérenne à ce joyau architectural, mais des travaux sont à prévoir : couverture, menuiseries, ...

Le rez-de-chaussée, véritable espace de réception :

Une majestueuse entrée accueillant vos hôtes dans un décor raffiné : fresques murales en imitation marbre et boiseries d'époque.

Des espaces de vie généreux : deux grands salons baignés de lumière, deux salles à manger distinctes.

Fonctionnalités pratiques : cuisines, bureau, buanderie.

L'espace nuit à l'étage :

L'étage se compose de huit chambres spacieuses, complétées par une salle de bain, un espace toilette et des dressings, offrant un confort familial optimal.

Un domaine aux multiples facettes
Implanté sur un magnifique terrain arboré mêlant prairies et un véritable arboretum, le domaine bénéficie de deux entrées carrossables facilitant les flux et l'accès.

Dépendances et potentiel :

Ancien chai : Une vaste dépendance non attenante offrant des volumes impressionnants, idéale pour divers projets.

Garage : Un grand garage des années 50 (capacité 3 véhicules), offrant une solution de stationnement ou de stockage immédiate.

Sous-sol : Une très grande cave complète cet ensemble.

Un potentiel illimité pour vos projets
Grâce à ses vastes volumes et sa situation stratégique, ce château est une toile blanche pour vos ambitions :

Projets Professionnels : Idéal pour une activité d'hôtellerie de charme, des chambres d'hôtes haut de gamme, l'organisation de mariages et réceptions, ou la création d'un centre de séminaires résidentiels.

Projets artistiques ou autres : La structur

• Annonce Pro
• Pièces15
• Chambres8
• Sbds2
• Terrain40000 m²

Informations complémentaires