Maison à vendre Tremblade 7 pièces 126 m2 Charente maritime (17390) - 498000 €

Description Maison Tremblade

- RONCE-LES-BAINS - UNE PERLE CACHÉE AU FOND D'UNE ALLÉE -

A quelques pas (6 min.) des commerces , des services et de la plage, découvrez cette authentique Maison Ronçoise entièrement rénovée, nichée au coeur d'un magnifique jardin paysagé et à l'abri des regards.
Baignée de lumière sur ses trois niveaux, elle offre une agréable salle à manger, une cuisine fonctionnelle donnant sur une terrasse, un salon intimiste et cinq chambres climatisées permettant d'accueillir confortablement famille et amis.

A l'extérieur, le charme opère immédiatement : grande terrasse confidentielle, seconde terrasse côté cuisine, jardin fleuri et arboré, sans oublier un superbe solarium dominant la propriété pour profiter pleinement des couchers de soleil.
Pompe à chaleur récente, garage, douche extérieure pour les retours de plage : tout a été pensé pour votre confort.

" Son plus grand atout ? Aucun travaux à prévoir. Posez simplement vos valises et profitez."

Une très belle maison, lumineuse et pleine de charme, en plein coeur de Ronce-les-Bains, où chaque espace invite à la détente et aux vacances.
Lionel vous la propose au prix est de 498 000 euros Honoraires en charge vendeurs, et vous invitent à découvrir ce véritable coup de coeur.
Une visite en Visio pourrait bien tout changer?

Ne tardez pas à venir la visiter !!! Demain, il sera trop tard !

Sa note énergétique étant de :

D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire D 230 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre B 9 KgCO²/M²/an
Estimation annelle des coûts d'énergie entre 2 650 euros à 3 620 euros .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ».

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monéta

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Sbd1
• Séjour20 m²
• Construction1960
• Terrain550 m²
• Surface126 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B