Maison à vendre Allaines-mervilliers TOURY 5 pièces 134 m2 Eure et loir (28310) - 132500 €

Description Maison Allaines-mervilliers

28310 TOURY . Située en plein coeur du centre-ville de Toury, à proximité des commerces, des écoles et des services, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec espace repas, un séjour-salon ainsi qu'un bureau.
A l'étage, un palier dessert une salle de bains, un WC indépendant, deux chambres et une pièce pouvant être utilisée comme dressing ou lingerie.
Les combles, aménageables, permettent d'envisager la création d'espaces de vie supplémentaires selon vos besoins.
A l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement close. Une première dépendance abrite la chaufferie et donne accès à une belle cave. Au fond de la cour, une grange avec espace atelier pourra être utilisée comme garage, atelier ou espace de stockage. Elle bénéficie également d'un accès indépendant sur une rue située à l'arrière, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'utilisation.
Un bien idéal pour un projet de rénovation, permettant de créer une habitation à votre image tout en profitant d'un emplacement recherché au coeur de Toury.
Commerces, écoles (maternelle, primaire et collège), gare SNCF (ligne Orléans-Paris Austerlitz), maison de santé, centre de radiologie sur place.
Consommation énergétique : F 306 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F 84 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4940 euros/an et 6690 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) .
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1900
• Terrain460 m²
• Surface134 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F