Appartement à vendre Talence 3 pièces 67 m2 Gironde (33400) - 246750 €

Description Appartement Talence

Appartement T3 Talence, lumineux, 67M2, à proximité commerces et services, proche centre ville à pied, au calme avec 2 chambres, logia/terrasse fermée. Cave. Place de parking. Local à vélo. Résidence sécurisée avec gardien.
Taxe foncière 1395 euros. Charges copropriété 109 euros par mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au 0667987386 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 351271523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 455137 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lot 509 et 510 sur un nombres de lots 720.
DPE : D et GES / B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1258 et 1700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 720 lots.

Charges annuelles : 1308 euros.
Bruno GADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 351271523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est e

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Surface67 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B