Maison à vendre Laferte-sur-amance 5 pièces 122 m2 Haute marne (52500) - 99000 €

Description Maison Laferte-sur-amance

À Laferté-sur-Amance, rejoignez un village dynamique de 121 habitants bénéficiant d'une véritable mixité européenne (résidents néerlandais, allemands, belges et suisses).
Cette maison offre un point de chute idéal, à la croisée des grands axes européens : à moins de 3h du Luxembourg ou de Bâle, et facilement accessible depuis Bruxelles (470 km) ou Amsterdam (660 km).

Les points forts de la propriété :

À l'étage, l'espace de vie (cuisine et séjour) se prolonge sur une immense terrasse. Depuis les 3 chambres, vous profiterez d'une vue imprenable sur la vallée.
Le rez-de-chaussée est entièrement pensé pour la praticité avec un double garage, une chaufferie, un cellier et un second séjour modulable.
De vastes combles aménageables permettent d'imaginer des couchages supplémentaires. Le tout complété par un jardin clos.

Le village dispose de commodités de proximité (école, relais poste, dépôt de pain) et d'installations de loisirs (pétanque, cynodrome). Gare SNCF à 25 km et autoroute A31 à 30 km.
Contact : Fabien OUZELET - 06 73 46 67 02 -
Cette annonce vous est proposée par OUZELET Fabien - EI - NoRSAC: 894 373 083, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour26 m²
• Construction1967
• Terrain661 m²
• Surface122 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : F