Maison à vendre Ducos 5 pièces 130 m2 Martinique (97224) - 380000 €

Description Maison Ducos

Maison T3 + T2 attenant - Ducos, quartier Morne Coco

Située dans le quartier Morne Coco à Ducos, cette charmante propriété de plain-pied offre un cadre de vie agréable, sécurisé et verdoyant, tout en bénéficiant d'un revenu locatif immédiat grâce à son appartement indépendant.

Édifiée sur un terrain arboré de 1 102 m², cette maison développe une superficie totale d'environ 158 m², dont 130 m² habitables, répartis entre un spacieux T3 et un T2 attenant actuellement loué.

Les atouts du bien

Maison de plain-pied
Terrain arboré de 1 102 m²
Système d'alarme et télésurveillance relié directement à la gendarmerie
Toiture entretenue chaque année
3 à 4 places de stationnement
Appartement T2 indépendant générant un loyer de 700 E/mois
Environnement calme et résidentiel

Composition du logement principal (T3 - 101 m²)

Séjour
2 chambres climatisées
Dressing
Cuisine équipée
Salle d'eau
WC indépendant
Terrasse
Garage intérieur avec cuisine équipée supplémentaire

Composition du T2 attenant (29 m²)

Actuellement loué 700 E/mois. (Le bail en cours arrive à échéance en novembre prochain)

Séjour
Cuisine équipée
Chambre climatisée
Salle d'eau
Deck extérieur

Informations complémentaires

Taxe foncière actuelle : 245 E (montant bénéficiant d'un abattement lié à l'invalidité de la propriétaire)
Taxe foncière estimée hors abattement : environ 1 100 E
DPE : en cours

Prix de vente

380 000 E HAI
Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Contact

Elodie Joseph-Rose (EI)
+596 696 25 85 76

RSAC n° 901 269 308 - Fort-de-France

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• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Terrain1102 m²
• Surface130 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 380000 €, soit 2920 €/m²

Annonce n°19220384 - 2116 publiée le 24/06/2026
Statistiques résumé : 19 - Détail : 2