Maison à vendre Cloyes-sur-le-loir 6 pièces 183 m2 Eure et loir (28220) - 315000 €

Description Maison Cloyes-sur-le-loir

EXCLUSIVITÉ - Contacter Cédric LARZUL au 06.25.26.16.76 pour cet ancien Presbytère du XVème siècle, de 183 m², sur terrain de 1608 m² et situé à Cloyes-Les-3-Rivières (28). à proximité de Châteaudun, Blois, Chartres et surtout l'entrée de l'autoroute A11 (62 km) (idéal pour les parisiens qui souhaitent se ressourcer dans un cadre plus vert et paisible). La structure des bâtiments de la propriété est composée d'une partie principale en murs de moellons d'environ 55 cm d'épaisseur et d'une extension en moellons de 35 cm.
Cette propriété comprend au RDC : un salon-séjour (de 53.00 m²), une chambre 1 (de 13.00 m²), un dégagement (de 2.00 m²), une lingerie-buanderie (de 5.00 m²), un WC (de 1.00 m²), une cuisine Aménagée et équipée (de 17.00 m²) et une arrière-cuisine (de 6.00 m²). Le 1er étage comprend un dégagement (de 5.00 m²), une chambre 2 (de 7.00 m²), une chambre 3 (de 13.00 m²), une chambre 4 (de 13.00 m²), une salle d'eau avec WC (de 3.00 m²), une chambre 5 (de 14.00 m²), un dressing (de 3.00 m²) et une salle d'eau avec WC (de 2.00 m²).
MON AVIS : l'endroit est charmant et bucolique. La Propriété est implantée en retrait de la rue, ce qui lui confère un cadre calme et préservé. Elle n'est pas implantée dans une zone ABF (Architecte des Bâtiments de France). Huisseries doubles-vitrages bois. Volets bois. Chauffage par chaudière au fioul (qui chauffe également l'eau) de marque Atlantic. Le salon-séjour dispose d'une cheminée à foyer ouvert, conservée pour son intérêt architectural et patrimonial. Toiture en tuiles de pays sur l'intégralité de la propriété. La piscine, 10x5 est chauffée (avec un système électrique) et dispose d'un dôme (traitement au sel), avec douche et WC. La propriété est entièrement clôturée et l'arrière de la maison est orienté plein Sud. Assainissement individuel (conforme) par épandage. Taxe foncière : 2195 euros. La propriété dispose d'une chaufferie, d'un

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres5
• Terrain1608 m²
• Surface183 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E