Maison à vendre Montferrier-sur-lez 4 pièces 124 m2 Herault (34980) - 590000 €

Description Maison Montferrier-sur-lez

Soazig KERMOAL JACQUOT a le plaisir de vous présenter en exclusivité une villa T4 de 124 m² avec une piscine de 11 X 5 sur un terrain arboré de 653 m² à Montferrier-sur-Lez (34980) et à seulement 5 minutes de Montpellier dans un secteur prisé au calme d'une impasse.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour traversant lumineux doté d'une cheminée avec insert, d'une cuisine aménagée, d'une suite parentale avec salle d'eau de 20 m², d'un hall d'entrée avec placard et d'un WC séparé permettant une vie de plain-pied. A l'étage se situe une deuxième chambre de 14 m² avec double exposition et une salle d'eau avec WC. Une mezzanine complète l'ensemble et offre plusieurs possibilités d'aménagement (chambre, open space, bureau).
Vous bénéficierez d'un garage de 16 m² et vous aurez la possibilité de stationner trois véhicules sur le terrain.
L'espace extérieur dispose d'un jardin arboré et sans vis-à-vis, d'une piscine 11 X 5 et de deux terrasses représentant 60m² dont une avec pergola bioclimatique.
Proximité du coeur de village et de toutes les commodités (dont transports en commun, arrêt de bus à 2 minutes et accès facile au tramway) .

Prix de vente 590 000 euros TTC (Honoraires agence inclus)
Honoraires 4% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 567 308 euros

DPE D GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Soazig KERMOAL JACQUOT, au 0662668492 ou, par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soazig KERMOAL JACQUOT agissant sous le statut d'agent commercial immat

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Séjour46 m²
• Construction1990
• Terrain653 m²
• Surface124 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : C