Maison à vendre Bignoux 5 pièces 135 m2 Vienne (86800) - 245000 €

Description Maison Bignoux

A seulement 10 minutes de Poitiers, cette maison familiale coche les cases essentielles : de beaux volumes, une belle luminosité, 4 chambres, un grand jardin et un environnement calme au coeur d'une commune vivante.

Dès l'entrée, le ton est donné : Le séjour de 38 m², largement ouvert sur l'extérieur, devient naturellement le lieu des soirées en famille, des repas entre amis et des moments cocooning. Sa grande baie vitrée prolonge la pièce de vie vers une grande terrasse, avec une vue dégagée sur le jardin arboré et les champs environnants.

La cuisine attenante, fonctionnelle et tournée vers le jardin, permet de préparer les repas tout en gardant un oeil sur les enfants qui jouent dehors.

Côté organisation, la maison s'adapte à tous les projets de vie : une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC indépendant offrent une vraie possibilité de vie de plain-pied. A l'étage, trois grandes chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un deuxième WC permettent à chacun de profiter de son espace.

Le sous-sol complet est un vrai bonus au quotidien : double garage, buanderie, atelier, cave. De quoi stationner, bricoler, stocker et organiser la maison sans compromis.

A l'extérieur, le terrain (piscinable) est clos et arboré d'env. 1 200 m² .

Située au coeur de Bignoux, commune appréciée pour sa qualité de vie et son dynamisme, la maison permet de profiter des services de proximité : école, cabinet médical, infirmiers, boulangerie, supérette, coiffeur, associations sportives et culturelles tout en restant aux portes de Poitiers.

Les atouts qui font la différence

* 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée
* 2 salles d'eau dont 1 au rez-de-chaussée,
* Séjour lumineux de 38 m² et sa cuisine attenante de 12 m2
* Terrasse avec vue dégagée, Terrain clos et arboré d'env.1 200 m²
* Sous-sol complet avec double garage, atelier et cave
* Vie de plain-pied possible
* Tout-à-l'égout, Double vitrage, Chau

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Terrain1200 m²
• Surface135 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B