Maison à vendre Nonancourt 5 pièces 104 m2 Eure (27320) - 99000 €

Description Maison Nonancourt

EXCLUSIVITE PROPRIETES-PRIVEES
Nichée entre Nonancourt et Verneuil d'Avre et d'Iton, au coeur de la vallée d'Avre, cette charmante maison de campagne bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à quelques minutes des commerces et services.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux composé d'un salon séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

L'étage propose un palier desservant deux belles chambres lumineuses, une seconde salle de bains ainsi qu'un WC séparé, offrant un espace confortable pour accueillir famille et amis.

Un grand garage attenant complète l'ensemble, ainsi que deux petites dépendances pouvant être utilisées comme bûchers ou espaces de stockage

A l'extérieur, le jardin, soigneusement entretenu et bordé par la rivière, constitue un véritable atout et offre un cadre agréable pour profiter de la nature en toute tranquillité.

Cette maison, à restaurer selon vos envies, représente une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image tout en bénéficiant d'un environnement privilégié. Une propriété idéale pour une résidence principale ou une maison de campagne, alliant calme, espace et potentiel d'évolution.

DPE : classe F GES : classe C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 : entre 3100 euros et 4240 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
Départ des offres : 99000 euros honoraires : 6.44% TTC inclus à la charge de l'ACQUEREUR soit un prix de départ Net Vendeur de 93010 euros.

VISITES SUR RDV

Réception des offres dès la visite auprès de Aurélien BIDAULT (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbds2
• Séjour23 m²
• Construction1900
• Terrain530 m²
• Surface104 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : C