Maison à vendre Chennevieres-sur-marne 5 pièces 160 m2 Val de Marne (94430) - 844000 €

Description Maison Chennevieres-sur-marne

Véritable havre de paix, cette maison entièrement repensée en 2016 avec des matériaux de qualité et un goût irréprochable vous offre un cadre de vie rare et préservé, à 15 minutes à pied du RER de Champigny ? accessible par la promenade des bords de Marne.
Le vaste séjour de 60 m², séparé de l'entrée par une élégante porte japonaise, est lumineux et ouvre directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine entièrement équipée et ouverte sur les pièces de vie invite à la convivialité. Une chambre supplémentaire est possible en rez-de-chaussée.
A l'étage, une grande suite parentale avec vue sur la Marne et salle d'eau attenante, ainsi que deux chambres spacieuses avec placards intégrés ? dont l'une bénéficie également d'une belle vue sur la Marne ? desservies par une salle de bains.
Le confort est au rendez-vous : chauffage au sol, poêle à bois, volets roulants, luminaires à économiseurs d'énergie, buanderie, placard d'entrée, garage avec arrivée d'eau, cellier.
Côté extérieur, deux terrasses dont l'une ensoleillée et sans vis-à-vis, l'autre en bordure directe de Marne, un cabanon de jardin électrifié et des berges privées font de cette propriété un bien d'exception, parfaitement calme. Bus en face de la maison.
Un emplacement rare, une qualité sans compromis.

DPE : C/C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 : entre 2010 euros et 2790 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra POGNON, au 0658993607 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Terrain446 m²
• Surface160 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C