Appartement à vendre Bordeaux 4 pièces 85 m2 Gironde (33300) - 410000 €

Description Appartement Bordeaux

REF 106224 - À la frontière des Chartrons et des Bassins à Flots, découvrez un appartement 4 pièces de 86 m² offrant un cadre de vie idéal au c?ur de l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux.
Profitez d'un environnement dynamique avec commerces, restaurants, écoles, marché de quartier et quais de la Garonne accessibles en quelques minutes. Les lignes de tramway B et C, les bus et les pistes cyclables facilitent tous vos déplacements au quotidien.
Situé au 3e étage, cet appartement séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Son espace de vie avec séjour et cuisine ouverte de 27 m² est prolongé par une agréable terrasse de 13 m², parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 16 m², 14 m² et 11 m², d'une salle de bain de 9 m², d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements pour un confort optimal au quotidien.
Au sein d'une résidence intimiste aux prestations soignées, ce bien bénéficie également d'un stationnement privatif en sous-sol.
Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un quartier en plein essor, alliant qualité de vie, accessibilité et valorisation patrimoniale.

• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Surface85 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A