Maison à vendre Saint-paul-les-dax 4 pièces 113 m2 Landes (40990) - 335000 €

Description Maison Saint-paul-les-dax

SAINT-PAUL-LÈS-DAX ? Belle opportunité, aucun travaux à prévoir !

A découvrir sans tarder, cette agréable maison individuelle construite en 2003, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Située dans un environnement agréable, proche des commodités et des axes de Saint-Paul-lès-Dax, elle offre une surface utile de 113 m², comprenant 92 m² habitables prolongés par une véranda de 21 m², véritable pièce de vie supplémentaire à apprécier en toute saison.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition. Son agencement traversant crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace salon-séjour et offre un cadre fonctionnel pour le quotidien.
Attenant à la cuisine, le garage permet un espace cellier/buanderie apportant un confort appréciable et de nombreux espaces de rangement.

L'espace nuit, bien séparé des pièces de vie, se compose de trois belles chambres, dont deux disposent de placards intégrés, permettant un rangement optimal.
La salle de bains, spacieuse et lumineuse grâce à sa fenêtre, est équipée d'une baignoire, d'une douche, de doubles vasques, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Les WC sont indépendants et bénéficient également d'une fenêtre.

La véranda de 21 m² constitue un véritable atout. Elle offre un espace de détente supplémentaire, une salle à manger lumineuse ou encore un jardin d'hiver, ou un espace bureau, avec une agréable vue sur les extérieurs.

A l'extérieur, le terrain est pensé pour profiter pleinement des beaux jours, sans aucun vis à vis.
Vous bénéficierez d'une piscine au chlore, 6 x 3, réalisée en 2022, idéale pour se rafraîchir durant l'été et partager des moments de convivialité. Un local technique permet de ranger tout le

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour43 m²
• Terrain715 m²
• Surface113 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C