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Description Local commercial Biarritz
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique.
Parfaitement positionné sur un axe routier majeur de Biarritz, ce local disponible en cession de droit au bail jouit d'une excellente exposition grâce à un passage piéton ininterrompu. Situé à peine à 200 mètres de la grande plage, ce commerce -- aujourd'hui dédié à une activité de traiteur de luxe et d'épicerie fine -- développe une superficie globale de 100 m² agencée sur deux étages, l'ensemble étant mis en valeur par un aménagement raffiné réalisé par une professionnelle du design d'intérieur.
Le rez-de-chaussée de 52 m² comprend une boutique sur rue (28 m²) et une arrière-boutique sur cour (18 m²), offrant la possibilité d'être aménagée en salle de réception pour 28 couverts, complétée par un bureau et des toilettes séparées. L'espace est mis en valeur par une façade vitrée de 3 mètres qui assure une belle luminosité traversante.
Le niveau inférieur accueille une cuisine professionnelle tout équipée avec du matériel haut de gamme, incluant une chambre froide (4 m²), un économat et un vestiaire avec toilettes. Une cour privative avec espace de stockage (10 m²) vient parfaire cet outil de travail complet. Pour parfaire ce bien d'exception, une terrasse exposée plein Sud permet d'accueillir confortablement 8 couverts.
L'emplacement est idéal pour toutes activités sans nuisance et c'est un outil « clé en main » qui est proposé pour un traiteur, de la restauration rapide, une épicerie fine, un coffee-shop ou un salon de thé. Il peut également convenir pour une boutique de vêtements, salon de coiffure, ou tout service tertiaire.
Les + du bien :
- Localisation premium recherchée dans un quartier dynamique et attractif
- Optimisation
- Annonce Pro
- Surface97 m2
